{"id":280,"date":"2017-11-15T20:29:37","date_gmt":"2017-11-15T22:29:37","guid":{"rendered":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/?p=280"},"modified":"2017-11-17T10:54:52","modified_gmt":"2017-11-17T12:54:52","slug":"reforma-e-construcao-erros-nao-cometer","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/2017\/11\/15\/reforma-e-construcao-erros-nao-cometer\/","title":{"rendered":"Reforma e constru\u00e7\u00e3o: 7 erros que voc\u00ea n\u00e3o pode cometer"},"content":{"rendered":"

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Ao come\u00e7ar a reforma e constru\u00e7\u00e3o de qualquer im\u00f3vel, \u00e9 comum que surjam muitas d\u00favidas, principalmente em quem \u00e9 \u2018marinheiro de primeira viagem\u2019 neste quesito. Alguns deslizes s\u00e3o comuns no processo de reforma e constru\u00e7\u00e3o, mas o problema \u00e9 que esses equ\u00edvocos, quando acontecem em grande n\u00famero, acabam atrasando e, o pior, encarecendo a obra.\u00a0 Sem falar no desperd\u00edcio de material que ocorre quase sempre.<\/p>\n

Com alguns cuidados, \u00e9 poss\u00edvel evitar os deslizes e toda a dor de cabe\u00e7a que um projeto mal planejado e executado pode trazer. Na grande maioria dos casos, n\u00e3o buscar orienta\u00e7\u00f5es profissionais ou se deixar levar pelo o que est\u00e1 na moda ou \u2018ficou lindo na revista\u2019 \u00e9 um caminho sem volta (e daqueles bem tortuosos!).<\/p>\n

Para te ajudar a evitar estes percal\u00e7os e concluir com \u00eaxito e sem sustos sua reforma e constru\u00e7\u00e3o, listamos os sete principais erros que voc\u00ea n\u00e3o pode cometer ao iniciar este processo. Confira as dicas e garanta qualidade na obra!<\/p>\n

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    N\u00e3o se planejar<\/strong> – este \u00e9 o primeiro passo para quem quer come\u00e7ar a construir e reformar. Planejamento de tempo e de finan\u00e7as. Este \u00e9 o diferencial e vai evitar desgastes desnecess\u00e1rios e outros inc\u00f4modos. Saiba que uma obra requer tempo e sim, vai precisar sim de investimento, inclusive ter uma reserva \u00e9 importante, pois contratempos acontecem em qualquer constru\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, voc\u00ea deve estar disposto a conviver com barulho, pessoas estranhas em casa ou no escrit\u00f3rio, ter que tomar decis\u00f5es r\u00e1pidas, talvez sair de casa, ou para quem vai construir do \u2018zero\u2019, esperar com paci\u00eancia at\u00e9 tudo estar devidamente terminado.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n
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      N\u00e3o contratar um arquiteto<\/strong> – voc\u00ea pode pensar que este \u00e9 um custo alto , mas n\u00e3o se engane. Contratar um arquiteto<\/a>\"construir<\/a> \u00e9 um investimento. O profissional \u00e9 o respons\u00e1vel por pensar o projeto como um todo, levando \u00a0em conta o que o cliente quer, o uso do espa\u00e7o, o or\u00e7amento, o terreno etc. Este profissional tamb\u00e9m pode planejar e executar todas as etapas da obra, desde o estudo de viabilidade (para saber se a obra pode ou n\u00e3o ser iniciada) e do projeto arquitet\u00f4nico, al\u00e9m dos projetos complementares, como o estrutural, o hidrossanit\u00e1rio, o el\u00e9trico e o preventivo de inc\u00eandio. Tamb\u00e9m poder\u00e1 ser respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o, pela administra\u00e7\u00e3o da obra, pela contrata\u00e7\u00e3o da m\u00e3o de obra, pela compra de materiais e pela aprova\u00e7\u00e3o legal da obra, com a obten\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1s e licen\u00e7as. Outra vantagem \u00e9 contar com o arquiteto para cuidar do planejamento e da arquitetura do interior das resid\u00eancias<\/a>. Enfim, um arquiteto pode te oferecer um conjunto completo de servi\u00e7os, do in\u00edcio at\u00e9 a entrega da obra<\/a>, e tornar a reforma e constru\u00e7\u00e3o um processo tranquilo e com menos desgastes.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n
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        Comprar material de baixa qualidade<\/strong> – o ditado j\u00e1 diz que o \u2018barato sai caro\u2019. \u00e8 claro que \u00e9 poss\u00edvel economizar e escolher materiais pensando em um \u00f3timo custo benef\u00edcio. Muitas vezes, n\u00e3o vale a pena apenas pagar pela marca, mas \u00e9 preciso muita aten\u00e7\u00e3o na qualidade. Especialmente se forem materiais essenciais para a base da constru\u00e7\u00e3o, como fia\u00e7\u00e3o, condutores, telhas, cimento, encanamento etc. Neste ponto, o seu arquiteto ser\u00e1 um excelente consultor e pode avaliar com voc\u00ea as melhores op\u00e7\u00f5es de materiais e te ajudar a diminuir os custos, sem perder a qualidade.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n
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          Come\u00e7ar e parar<\/strong> – quando falamos de planejamento, este \u00e9 um dos pontos em que quer\u00edamos chegar. Organize-se para ter o or\u00e7amento e o tempo necess\u00e1rios para concluir sua reforma ou constru\u00e7\u00e3o. Deixar uma obra pela metade \u00e9 um risco, pois a continuidade pode n\u00e3o ser de acordo com o projetado inicialmente. Voc\u00ea pode acabar tendo que conviver com \u2018uma concha de retalhos\u2019, que para ser consertada, gerar\u00e1 ainda mais trabalho, tempo e dinheiro. Isso sem contar que o tempo parado pode deteriorar a obra e os materiais que ficam a merc\u00ea na constru\u00e7\u00e3o. Se a verba dispon\u00edvel n\u00e3o for suficiente, converse com seu arquiteto sobre a possibilidade de realizar a obra em partes. Somente um profissional pode indicar a melhor forma de executar uma constru\u00e7\u00e3o.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n
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            Pressa<\/strong> – N\u00e3o cometa o erro e colocar o tempo de constru\u00e7\u00e3o em primeiro lugar. Mesmo que seja necess\u00e1rio colocar uma certa \u2018press\u00e3o\u2019 para o andamento da obra, atropelar e querer terminar de qualquer jeito pode trazer muitas complica\u00e7\u00f5es. Um processo que poderia terminar bem, pode sofrer com um acabamento mal feito.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n
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              N\u00e3o ter refer\u00eancias sobre a equipe de constru\u00e7\u00e3o<\/strong> – \"construiral\u00e9m de um bom planejamento, a execu\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 um fator crucial. A equipe de constru\u00e7\u00e3o – pedreiros, mestre-de-obra, encanadores, eletricistas etc – deve ter bons trabalhos j\u00e1 realizados. Avalie a compet\u00eancia de cada profissional ou da empreiteira a partir dos coment\u00e1rios de outras pessoas que j\u00e1 tiveram experi\u00eancias anteriores. Novamente seu arquiteto ser\u00e1 fundamental: por ele conhecer v\u00e1rias empresas e equipes, pode indicar bons profissionais para a execu\u00e7\u00e3o da obra. Dessa forma, quem tem um arquiteto cuidando de todo o projeto e execu\u00e7\u00e3o da reforma ou constru\u00e7\u00e3o, j\u00e1 conta com este benef\u00edcio.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n
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                Deixar os contratos de lado<\/strong> – mais que uma formalidade, \u00e9 uma seguran\u00e7a necess\u00e1ria. No documento, que deve ser assinado e registrado junto a todas as empresas e profissionais envolvidos, ficam asseguradas as responsabilidade de cada um e que as partes cumpram o que est\u00e1 especificado, no prazo determinado. Sem o contrato, fica invi\u00e1vel cobrar seus direitos caso aconte\u00e7a algo de errado.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                Gostou do conte\u00fado ou ainda tem d\u00favidas? Deixe um coment\u00e1rio ou entre em contato<\/a> com a Recta Quatro!<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Ao come\u00e7ar a reforma e constru\u00e7\u00e3o de qualquer im\u00f3vel, \u00e9 comum que surjam muitas d\u00favidas, principalmente em quem \u00e9 \u2018marinheiro de primeira viagem\u2019 neste quesito. Alguns deslizes s\u00e3o comuns no processo de reforma e constru\u00e7\u00e3o, mas o problema \u00e9 que esses equ\u00edvocos, quando acontecem em grande n\u00famero, acabam atrasando e, o pior, encarecendo a obra.\u00a0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":283,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/280"}],"collection":[{"href":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=280"}],"version-history":[{"count":7,"href":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/280\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":291,"href":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/280\/revisions\/291"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/283"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=280"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=280"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/rectaquatro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=280"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}